Местоположение

Поселок «Русская деревня» находится на оптимальном удалении от Нижнего Новгорода. Всего 20 км., или 15 минут по Богородской трассе, и вы попадаете на территорию поселка. Местоположение поселка также обусловлено и тем, что Богородское направление на сегодняшний день считается наиболее престижным и интересным для покупателей. Поселок «Русская деревня» расположен всего в 1,5 км. от Богородской трассы в районе д.Шумилово между существующими и активно застраивающимися крупными коттеджными поселками, но в тоже время отгорожен от трассы полем и лесополосой, что хорошо защищает от шума, пыли и смога.

Дороги

Подъездная дорога - с асфальтовым покрытием, чистится зимой. Дороги внутри поселка – в щебне, выполнены по всем нормам и правилам с выемкой грунта, настилом геотекстиля, песчаным покрытием с утрамбовкой, и 2-мя слоями щебня разной фракции.

Ширина дорог внутри поселка — 10 метров, из которых: 6 метров — щебень, 2 метра — обочина с каждой стороны, по которым проходят коммуникации (электричество, газ).

Коммуникации

Электричество -  на границе участков, по 15 кВт на участок. Входит в стоимость участка!

Цена - по деревенскому тарифу, намного дешевле, чем в городе.

Газ - cроки подведение начало 2015 года, стоимость подведения 150 000 руб. с каждого участка.

Вода – индивидуальная скважина на каждом участке В стоимость участка не входит, выполняется самостоятельно собственником участка. Вода на глубине 40 м. Ориентировочная цена – 50-60 т.р.

Канализация – индивидуальный септик на каждом участке. В стоимость участка не входит, выполняется самостоятельно собственником участка. Ориентировочная цена – 30-50 т.р.

Природа

К поселку примыкает небольшая березовая роща. Внутри березовой рощи расположено живописное озеро. В непосредственной близости от поселка расположено Ефимьевское озеро – 2 км. и Березовское озеро – 3 км.

Категория земель

Земельные участки в коттеджном поселке "Русская деревня"  имеют статус земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет строить и регистрировать жилой дом, а также прописываться в нем. Каждый участок имеет свой кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации.

Количество, площадь и размеры земельных участков

Общая площадь поселка составляет 204 000 кв.м. из которых 24 000 кв.м. заняты дорогами, а 180 000 кв.м. - жилая зона.  Поселок состоит из 150 земельных участков, площадью  от 10 до 15 сот. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить  дом практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.

Также большое расстояние между границами участков позволяет ощущать простор, а также дает возможность строить дома на значительном удалении друг от друга, не закрывая вид из окон на перелески, холмы, поля и луга, ради которого и стоит выбираться на природу.

Управление

Принципиальным отличием коттеджного поселка «Русская деревня» является возможность собственникам земельных участков самостоятельно (решением общего собрания) определить внутреннюю инфраструктуру поселка. Дополнительных ежемесячных платежей не предполагается. Также, неоспоримым преимуществом является то, что собственник участка сам выбирает проект своего дома и удобное для него время строительства. Никаких подрядов на строительство, а также заданной концепции с ограничением внешнего вида дома, не предусмотрено!!!!

Местоположение

Поселок «Русская деревня» находится на оптимальном удалении от Нижнего Новгорода. Всего 20 км., или 15 минут по Богородской трассе, и вы попадаете на территорию поселка. Местоположение поселка также обусловлено и тем, что Богородское направление на сегодняшний день считается наиболее престижным и интересным для покупателей.
Поселок расположен.

Поселок «Русская деревня» расположен всего в 1,5 км. от Богородской трассы в районе д.Шумилово между существующими и активно застраивающимися крупными коттеджными поселками, но в тоже время отгорожен от трассы полем и лесополосой, что хорошо защищает от шума, пыли и смога.

Дороги

Подъездная дорога - с асфальтовым покрытием, чистится зимой. Дороги внутри поселка – в щебне, выполнены по всем нормам и правилам с выемкой грунта, настилом геотекстиля, песчаным покрытием с утрамбовкой, и 2-мя слоями щебня разной фракции.

Ширина дорог внутри поселка — 10 метров, из которых: 6 метров — щебень, 2 метра — обочина с каждой стороны, по которым проходят коммуникации (электричество, газ).
Коммуникации

Электричество -  на границе участков, по 15 кВт на участок. Входит в стоимость участка! Цена - по деревенскому тарифу, намного дешевле, чем в городе.

Газ – дополнительно 150 000 руб. с каждого участка. Сроки подведение газа - конец 2014 года.

Вода – индивидуальная скважина на каждом участке В стоимость участка не входит, выполняется самостоятельно собственником участка. Вода на глубине 40 м. Ориентировочная цена – 50-60 т.р.

Канализация – индивидуальный септик на каждом участке. В стоимость участка не входит, выполняется самостоятельно собственником участка. Ориентировочная цена – 30-50 т.р.

Природа

К поселку примыкает небольшая березовая роща. Внутри березовой рощи расположено живописное озеро. В непосредственной близости от поселка расположено Ефимьевское озеро – 2 км. и Березовское озеро – 3 км.

Категория земель

Земельные участки в коттеджном поселке "Русская деревня"  имеют статус земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, что позволяет строить и регистрировать жилой дом, а также прописываться в нем. Каждый участок имеет свой кадастровый номер и свидетельство о государственной регистрации.

Количество, площадь и размеры земельных участков

Общая площадь поселка составляет 204 666 кв.м. из которых _____ заняты дорогами, а ____ жилая зона.  Поселок состоит из 150 земельных участков, площадью  от 10 до 15 сот. Все участки правильной формы, ширина участка позволяет построить  дом практически по любому проекту, не ограничивая свой выбор и предпочтения.

Также большое расстояние между границами участков позволяет ощущать простор, а также дает возможность строить дома на значительном удалении друг от друга, не закрывая вид из окон на перелески, холмы, поля и луга, ради которого и стоит выбираться на природу.

Управление

Принципиальным отличием коттеджного поселка «Русская деревня» является возможность собственникам земельных участков самостоятельно (решением общего собрания) определить внутреннюю инфраструктуру поселка. Дополнительных ежемесячных платежей не предполагается. Также, неоспоримым преимуществом является то, что собственник участка сам выбирает проект своего дома и удобное для него время строительства. Никаких подрядов на строительство, а также заданной концепции с ограничением внешнего вида дома, не предусмотрено!!!!

 
Галерея
Схема проезда
Наши партнеры